Boulevard du Colonel Fabien, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Colonel Fabien, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Boulevard du Colonel Fabien
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Boulevard du Colonel Fabien par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Colonel Fabien se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 15.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Colonel Fabien à Malakoff
Le loyer moyen estimé Boulevard du Colonel Fabien est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 30.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Boulevard du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 139 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2101 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1013 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2101 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 234 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Colonel Fabien
Adresses Boulevard du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 279 550 € au Boulevard du Colonel Fabien à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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