26 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Garmants, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°25 et de 5.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 234 mètres
Ventes au 26 Rue des Garmants
Les 2 ventes au 26 Rue des Garmants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Garmants dans son marché local
Prix du 26 Rue des Garmants par rapport à la voie
Sur Rue des Garmants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 26 Rue des Garmants se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Garmants se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 5.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
