1 Rue Drouet Peupion, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Drouet Peupion, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Drouet Peupion, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 120 mètres
Ventes au 1 Rue Drouet Peupion
Les 8 ventes au 1 Rue Drouet Peupion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Drouet Peupion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Drouet Peupion, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Drouet Peupion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Drouet Peupion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Drouet Peupion dans son marché local
Prix du 1 Rue Drouet Peupion par rapport à la voie
Sur Rue Drouet Peupion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 1 Rue Drouet Peupion se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Drouet Peupion par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Drouet Peupion se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 10.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Drouet Peupion à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Drouet Peupion est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
