26 Rue Drouet Peupion, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Drouet Peupion, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Drouet Peupion, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Drouet Peupion
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Drouet Peupion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Drouet Peupion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Drouet Peupion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Drouet Peupion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Drouet Peupion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Drouet Peupion dans son marché local
Prix du 26 Rue Drouet Peupion par rapport à la voie
Sur Rue Drouet Peupion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 26 Rue Drouet Peupion se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Drouet Peupion par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Drouet Peupion se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Drouet Peupion à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Drouet Peupion est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
