39 Rue Edgar Quinet, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 8 244 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Edgar Quinet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Vanves à 63 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 621 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edgar Quinet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 39 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 244 €/m², le 39 Rue Edgar Quinet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edgar Quinet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edgar Quinet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 200 € au 39 Rue Edgar Quinet à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 305 € en assurant vous-même les visites, ou 5 153 € si le professionnel les prend en charge.
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