Avenue Pierre Larousse, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Larousse, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Larousse dans son marché local
Prix Avenue Pierre Larousse par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Larousse se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 10.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Larousse à Malakoff
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Larousse est de 28.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Larousse
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Larousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Larousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 39 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 18 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 893 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 12 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 2065 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Larousse
Adresses Avenue Pierre Larousse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Larousse, classées par tranches de numéros.
