Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Emile Zola, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 7 ventes au 23 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Zola se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 5.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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