9 Rue François Belloeuvre, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Belloeuvre, affiche un prix moyen de 7 416 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue François Belloeuvre, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 504 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 687 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Belloeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Belloeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Belloeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Belloeuvre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Belloeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Belloeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Belloeuvre dans son marché local
Prix du 9 Rue François Belloeuvre par rapport à la voie
Sur Rue François Belloeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 416 €/m², le 9 Rue François Belloeuvre se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Belloeuvre par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Belloeuvre se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -10.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
