11 Rue Francois Coppee, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois Coppee, affiche un prix moyen de 8 007 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Francois Coppee, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 246 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1078 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 212 mètres
Ventes au 11 Rue Francois Coppee
Les 12 ventes au 11 Rue Francois Coppee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francois Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francois Coppee, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois Coppee dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois Coppee par rapport à la voie
Sur Rue Francois Coppee, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 8 007 €/m², le 11 Rue Francois Coppee se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois Coppee par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francois Coppee se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 30.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Francois Coppee à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Francois Coppee est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.98 € à 34.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
