16 Rue Francois Coppee, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Francois Coppee, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 bis et du 17.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Francois Coppee, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 252 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1080 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 221 mètres
Ventes au 16 Rue Francois Coppee
Une vente a été recensée au 16 Rue Francois Coppee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Francois Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Francois Coppee, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Francois Coppee dans son marché local
Prix du 16 Rue Francois Coppee par rapport à la voie
Sur Rue Francois Coppee, le prix moyen des appartements s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 16 Rue Francois Coppee se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Francois Coppee par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Francois Coppee se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 7.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Francois Coppee à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Francois Coppee est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
