12 Rue Francois Coppee, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Coppee, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 et du 9.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Francois Coppee, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 226 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1055 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 222 mètres
Ventes au 12 Rue Francois Coppee
Les 2 ventes au 12 Rue Francois Coppee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Coppee, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Coppee dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Coppee par rapport à la voie
Sur Rue Francois Coppee, le prix moyen des appartements s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 12 Rue Francois Coppee se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Coppee par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francois Coppee se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Francois Coppee à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Francois Coppee est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
