7 Rue Guy Moquet, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°9 et du 0.94 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guy Moquet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 218 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 597 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 122 mètres
Ventes au 7 Rue Guy Moquet
Une vente a été recensée au 7 Rue Guy Moquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guy Moquet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 7 Rue Guy Moquet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy Moquet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guy Moquet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guy Moquet à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guy Moquet est de 28.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 33.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
