10 Rue Hubert Ponscarme, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hubert Ponscarme, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hubert Ponscarme, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 146 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 935 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 382 mètres
Ventes au 10 Rue Hubert Ponscarme
Les 2 ventes au 10 Rue Hubert Ponscarme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hubert Ponscarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hubert Ponscarme, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hubert Ponscarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hubert Ponscarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hubert Ponscarme dans son marché local
Prix du 10 Rue Hubert Ponscarme par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Ponscarme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 10 Rue Hubert Ponscarme se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hubert Ponscarme par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hubert Ponscarme se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hubert Ponscarme à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hubert Ponscarme est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
