3 Rue Hubert Ponscarme, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hubert Ponscarme, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hubert Ponscarme, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 171 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 851 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 970 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hubert Ponscarme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hubert Ponscarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hubert Ponscarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hubert Ponscarme, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hubert Ponscarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hubert Ponscarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hubert Ponscarme dans son marché local
Prix du 3 Rue Hubert Ponscarme par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Ponscarme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 3 Rue Hubert Ponscarme se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hubert Ponscarme par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hubert Ponscarme se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 5.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hubert Ponscarme à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hubert Ponscarme est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
