Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 138 parkings - 1711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 21 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 21 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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