4 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 156 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 320 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 151 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -22.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
