19 Rue Jean Mermoz, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Mermoz, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
14 niveaux - 120 logements - 1007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 90 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 89 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 19 Rue Jean Mermoz se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Mermoz par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Mermoz se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 25.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Mermoz à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Mermoz est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 800 € au 19 Rue Jean Mermoz à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 145 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge.
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