12 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Groux.
2 niveaux - 1 logement - 10 parkings - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 140 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 808 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 113 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 88 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Guesde
Les 3 ventes au 12 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -18.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
