3 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 128 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 825 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 114 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 73 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -12.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 550 € au 3 Rue Jules Guesde à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 339 € en assurant vous-même les visites, ou 4 169 € si le professionnel les prend en charge.
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