38 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°40 et du 2.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Groux.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 247 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 715 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 38 Rue Jules Guesde se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Guesde se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -20.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
