42 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°40 et du 2.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 42 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Groux.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 237 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 703 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 210 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 42 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 42 Rue Jules Guesde se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Guesde se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -20.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
