46 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Jules Guesde, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Groux.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 222 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 690 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 225 mètres
Ventes au 46 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 46 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 46 Rue Jules Guesde se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Guesde se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -11.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 950 € au 46 Rue Jules Guesde à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 374 € en assurant vous-même les visites, ou 4 187 € si le professionnel les prend en charge.
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