4 bis Rue Laforest, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Laforest, affiche un prix moyen de 8 639 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 bis et du 3.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue Laforest, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 170 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 210 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 727 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Laforest
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Laforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Laforest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Laforest, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Laforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Laforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Laforest dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Laforest par rapport à la voie
Sur Rue Laforest, le prix moyen des maisons s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 639 €/m², le 4 bis Rue Laforest se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Laforest par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Laforest se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 4.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
