5 Rue Legrand, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°13 et du 4.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Legrand, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 89 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 113 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 949 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Legrand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 415 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 5 Rue Legrand se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Legrand par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Legrand se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -8.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
