Rue Legrand, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Legrand, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legrand dans son marché local
Prix Rue Legrand par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legrand se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legrand à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Legrand est de 28.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.44 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legrand
Les ventes enregistrées Rue Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 112 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 132 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 972 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 103 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 2136 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legrand
Adresses Rue Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legrand, classées par tranches de numéros.
