Rue Legrand, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Legrand, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Legrand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legrand dans son marché local
Prix Rue Legrand par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legrand se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 1.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legrand à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Legrand est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.44 € à 33.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legrand
Les ventes enregistrées Rue Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 58 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 90 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 917 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 62 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 2082 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legrand
Adresses Rue Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legrand, classées par tranches de numéros.
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