9 Rue Legrand, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°7 et de 3.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Legrand, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 71 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 99 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 931 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 726 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 9 Rue Legrand se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Legrand par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Legrand se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 14.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
