2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber, affiche un prix moyen de 7 971 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 377 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 710 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à la voie
Sur Rue Lucien et Edouard Gerber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 608 €/m². Avec un prix moyen de 7 971 €/m², le 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lucien et Edouard Gerber se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -4.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
