19 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Perrot, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Perrot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 290 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 626 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 169 mètres
Ventes au 19 Rue Perrot
Une vente a été recensée au 19 Rue Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Perrot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Perrot dans son marché local
Prix du 19 Rue Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 19 Rue Perrot se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Perrot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Perrot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 2.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Perrot à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Perrot est de 28.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 34.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 150 € au 19 Rue Perrot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 079 € en assurant vous-même les visites, ou 4 039 € si le professionnel les prend en charge.
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