17 Rue Rouget de Lisle, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 7 315 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15 et de 2.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rouget de Lisle, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 69 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 120 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 874 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rouget de Lisle, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 17 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 554 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 17 Rue Rouget de Lisle se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rouget de Lisle par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rouget de Lisle se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -11.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rouget de Lisle à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rouget de Lisle est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
