19 Rue Rouget de Lisle, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Rouget de Lisle, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 68 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 120 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 863 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 125 mètres
Ventes au 19 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 19 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rouget de Lisle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 19 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 19 Rue Rouget de Lisle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rouget de Lisle par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Rouget de Lisle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 5.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Rouget de Lisle à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Rouget de Lisle est de 28.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
