23 Rue Vincent Morris, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vincent Morris, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Vincent Morris, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 122 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 950 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vincent Morris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vincent Morris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vincent Morris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vincent Morris, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vincent Morris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vincent Morris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vincent Morris dans son marché local
Prix du 23 Rue Vincent Morris par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Morris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 23 Rue Vincent Morris se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vincent Morris par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vincent Morris se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -5.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 750 € au 23 Rue Vincent Morris à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 944 € en assurant vous-même les visites, ou 4 472 € si le professionnel les prend en charge.
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