3 Sentier de la Sablonnière, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Sentier de la Sablonnière, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 98 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1341 mètres
- - Collège Paul Bert à 214 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de la Sablonnière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 3 Sentier de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Sentier de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 3 Sentier de la Sablonnière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de la Sablonnière par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de la Sablonnière se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -16.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
