2 Sentier des Fosses Rouges, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Fosses Rouges, affiche un prix moyen de 10 809 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°8 et du 15.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Sentier des Fosses Rouges, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 92 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 945 mètres
- - Collège Paul Bert à 228 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 219 mètres
Ventes au 2 Sentier des Fosses Rouges
Une vente a été recensée au 2 Sentier des Fosses Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Fosses Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Fosses Rouges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Fosses Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Fosses Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Fosses Rouges dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Fosses Rouges par rapport à la voie
Sur Sentier des Fosses Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 662 €/m². Avec un prix moyen de 10 809 €/m², le 2 Sentier des Fosses Rouges se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Fosses Rouges par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Fosses Rouges se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 30.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
