8 Sentier des Fosses Rouges, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Fosses Rouges, affiche un prix moyen de 10 218 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Sentier des Fosses Rouges, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
5 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 102 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 942 mètres
- - Collège Paul Bert à 237 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Fosses Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Fosses Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Fosses Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Fosses Rouges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Fosses Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Fosses Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Fosses Rouges dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Fosses Rouges par rapport à la voie
Sur Sentier des Fosses Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 10 218 €/m², le 8 Sentier des Fosses Rouges se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Fosses Rouges par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Fosses Rouges se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 22.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
