6 Villa Bel Air, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Bel Air, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Villa Bel Air, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 156 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 258 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Bel Air, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Villa Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 6 Villa Bel Air se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Bel Air par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Bel Air se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -16.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
