Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Villa Bourgeois, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°7 bis et de 10.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Villa Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 7 Villa Bourgeois se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Bourgeois se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 11.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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