11 Villa Cacheux, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Cacheux, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Villa Cacheux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 186 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1200 mètres
- - Collège Paul Bert à 266 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Cacheux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Cacheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Cacheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Cacheux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Cacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Cacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Cacheux dans son marché local
Prix du 11 Villa Cacheux par rapport à la voie
Sur Villa Cacheux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 712 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 11 Villa Cacheux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Cacheux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Cacheux se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
