25 Villa Cacheux, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Villa Cacheux, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Villa Cacheux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablonnières.
5 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 187 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1255 mètres
- - Collège Paul Bert à 299 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Villa Cacheux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Villa Cacheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Villa Cacheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Villa Cacheux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Villa Cacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Villa Cacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa Cacheux dans son marché local
Prix du 25 Villa Cacheux par rapport à la voie
Sur Villa Cacheux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 25 Villa Cacheux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa Cacheux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa Cacheux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -15.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
