13 Villa Drouet, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Drouet, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°6 et du 6.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Villa Drouet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 504 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 163 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1268 mètres
- - Collège Paul Bert à 185 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Drouet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Drouet dans son marché local
Prix du 13 Villa Drouet par rapport à la voie
Sur Villa Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 113 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 13 Villa Drouet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Drouet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Drouet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -6.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
