7 bis Villa Drouet, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Villa Drouet, affiche un prix moyen de 8 299 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 7 bis Villa Drouet, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 178 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1251 mètres
- - Collège Paul Bert à 184 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Villa Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Villa Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Villa Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Villa Drouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Villa Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Villa Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Villa Drouet dans son marché local
Prix du 7 bis Villa Drouet par rapport à la voie
Sur Villa Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 113 €/m². Avec un prix moyen de 8 299 €/m², le 7 bis Villa Drouet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Villa Drouet par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Villa Drouet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -0.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
