5 Villa Léger, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Léger, affiche un prix moyen de 7 162 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°7 et du 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Villa Léger, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 167 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 191 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 309 mètres
Ventes au 5 Villa Léger
Une vente a été recensée au 5 Villa Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Léger, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Léger dans son marché local
Prix du 5 Villa Léger par rapport à la voie
Sur Villa Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 939 €/m². Avec un prix moyen de 7 162 €/m², le 5 Villa Léger se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Léger par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Léger se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -13.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
