Villa Léger, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Léger, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Villa Léger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Léger dans son marché local
Prix Villa Léger par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Léger se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 2.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Léger à Malakoff
Le loyer moyen estimé Villa Léger est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Léger
Les ventes enregistrées Villa Léger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Léger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 143 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1351 mètres
- - Collège Henri Wallon à 141 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Léger
Adresses Villa Léger
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Léger, classées par tranches de numéros.
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