10 bis Villa Sabot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Villa Sabot, affiche un prix moyen de 8 711 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°12 et du 6.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 bis Villa Sabot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 55 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1141 mètres
- - Collège Paul Bert à 242 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Villa Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Villa Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Villa Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Villa Sabot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Villa Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Villa Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Villa Sabot dans son marché local
Prix du 10 bis Villa Sabot par rapport à la voie
Sur Villa Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 711 €/m², le 10 bis Villa Sabot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Villa Sabot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Villa Sabot se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 4.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
