17 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Villa Sabot, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 146 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1107 mètres
- - Collège Paul Bert à 155 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 106 mètres
Ventes au 17 Villa Sabot
Une vente a été recensée au 17 Villa Sabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Villa Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Villa Sabot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Villa Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Villa Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Villa Sabot dans son marché local
Prix du 17 Villa Sabot par rapport à la voie
Sur Villa Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 17 Villa Sabot se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Villa Sabot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Villa Sabot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 2.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 750 € au 17 Villa Sabot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 769 € en assurant vous-même les visites, ou 4 884 € si le professionnel les prend en charge.
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