5 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Sabot, affiche un prix moyen de 8 978 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et du 2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sablonnières.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 102 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1182 mètres
- - Collège Paul Bert à 212 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 153 mètres
Ventes au 5 Villa Sabot
Une vente a été recensée au 5 Villa Sabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Sabot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Sabot dans son marché local
Prix du 5 Villa Sabot par rapport à la voie
Sur Villa Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 5 Villa Sabot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Sabot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Sabot se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
