2 Voie d’Issy, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie d’Issy, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Voie d’Issy, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Girard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie d’Issy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie d’Issy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie d’Issy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie d’Issy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie d’Issy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie d’Issy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie d’Issy dans son marché local
Prix du 2 Voie d’Issy par rapport à la voie
Sur Voie d’Issy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 2 Voie d’Issy se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie d’Issy par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie d’Issy se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -19.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 150 € au 2 Voie d’Issy à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 629 € en assurant vous-même les visites, ou 3 814 € si le professionnel les prend en charge.
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