23 Avenue des Terrasses, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue des Terrasses, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Marche à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Terrasses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 23 Avenue des Terrasses se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Terrasses par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 8 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Terrasses se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et -6.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette a augmenté de 23 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
