Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue des Terrasses, 92430 Marnes-la-Coquette, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°23 et de 2.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 25 Avenue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 25 Avenue des Terrasses se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 6 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Terrasses se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et -20.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 34.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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