25 Avenue des Terrasses, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 7 298 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue des Terrasses, 92430 Marnes-la-Coquette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Marche à 637 mètres
Ventes au 25 Avenue des Terrasses
Les 2 ventes au 25 Avenue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Terrasses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 25 Avenue des Terrasses se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Terrasses par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 8 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Terrasses se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et -12.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette a augmenté de 23 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
