Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue des Vallées, 92430 Marnes-la-Coquette, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de 8.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 2 bis Avenue des Vallées se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 6 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Vallées se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et -22.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 34.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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