Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Vallées, 92430 Marnes-la-Coquette, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marnes-la-Coquette.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 4 Avenue des Vallées se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des maisons atteint 6 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Vallées se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Marnes-la-Coquette et -23.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnes-la-Coquette baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 34.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 210 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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